BYTOVÉ DRUŽSTVO "PLUS" NERATOVICE

ZÁPIS

z výroční členské schůze BD PLUS

konané dne 27.5.2015 od 17.30 hod v budově 2.ZŠ

Přítomni:

dle presenční listiny (předány notářce JUDr. Martě Večeřové)

Celkem přítomno při zahájení 64 členů, toho 47 přítomno osobně, 17 zplnomocnilo členy představenstva ing. Vladimíra Dolanského a paní Zdeňku Fialovou.

Do 18.30 se dostavil celkem další člen, pan Zdeněk Štěpánek, který pak dále vykonával svoje práva osobně. Celkem fyzicky přítomno 48 členů od 18.30 hod.

.

Představenstvo: přítomni: Dolanský, Fialová, Šimša, Kašák, omluven odstupující Dvořák

Host: paní Marta Robenková

Notář JUDr Marta Večeřová

Právní konzultant Mgr. Jakub Kratochvíl

Program:

Schůzi zahájil ing. Dolanský

1. Zahájení, volba předsedajícíh schůze a ověřovatelů zápisu:

Návrh předsedajícího: ing. Dolanský

hlasováno: 63 pro, 0 proti, 1 zdržel

Konstatováno, že ing. Dolanský byl zvolen přesedajícím schůze

Návrh ověřovatelů zápisu: pp. Daul, Krejčí

O návrzích hlasováno jednotlivě:

p. Jiří Daul 63 pro 0 proti, 1 zdržel

p. Josef Krejčí 63 .pro 0 proti, 1 zdržel

Konstatováno, že pp. Daul a Krejčí byli zvoleni ověřovateli zápisu.

Navržený program schůze dle pozvánky byl schválen bez připomínek.

Všichni členové družstva obdrželi spolu s pozvánkou i Návrh na změnu stanov a účetní závěrku za rok 2014

2. Rozhodnutí o podřízení družstva zákonu č. 90/201 Sb, dle §777

odst. 5 označeného zákona

Pro tento bod je třeba souhlasu 100% členů družstva

Hlasováno: 64 pro 0 proti. 0 zdržel

Konstatováno, že tento bod byl schválen všemi členy družstva

3. Změna stanov dle předloženého Návrhu

Bod 1 : převod bytů do osobního vlastnictví:

V odstavci 2, článku 45 stanov doplnit písm. t) jehož znění je

následující:

t) rozhodovat o převodu bytů do osobního vlastnictví členů

družstva. K přijetí tohoto rozhodnutí je potřeba souhlasu

všech členů družstva.

Hlasováno (schválení nadpoloviční většinou)

62 pro, 2 proti, 0 zdržel

Bod 2: usnášeníschopnost členské schůze

V odstavci 2, článku 47 stanov se věta

Členská schůze se usnáší nadpoloviční většinou hlasů přítomných

členů, nevyžaduje-li zákon vyšší počet hlasů.

nahrazuje větou

Členská schůze se usnáší nadpoloviční většinou hlasů

přítomných členů, nevyžaduje-li zákon nebo tyto stanovy vyšší

počet hlasů.

Hlasováno (schválení nadpoloviční většinou)

62 pro, 2 proti, 0 zdržel

Bod 3 deklarace podřízení zákonu č. 90/2015 Sb:

V odstavci 1, článku 63 stanov doplnit větu, jejíž znění je

následující:

Vnitřní poměry bytového družstva se podřizují zákonu

č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech

(o obchodních korporacích) jako celku ve smyslu § 777 odst. 5

uvedeného zákona.

4. Projednání žádosti pana Lejska o přijetí za člena BD PLUS

Bylo konstatováno – po konsultaci s Mgr. Kratochvílem – že forma

žádosti zaslané představenstvu dne 15.11.2014 neodpovídá

požadavkům stanov. Pan Lejsek se v tomto dopise dožadoval

doplacení členského podílu postiženého exekucí. Tato cesta však

není možná, a toto předstantvo objasnilo v dopise ze dne

11.12.2014, s upozorněním na příslušné články stanov, týkající se

vzniku členství za trvání bytového družstva. Zároveň byl pan Lejsek

požádán o doplnění přihlášky ve smyslu citovaných článků stanov,

což se nestalo do data konání schůze.

Z tohoto důvodu nebyl tento případ dále projednáván.

1. 5. Volba člena představenstva – za odstupujícího pana Dvořáka

Pan Josef Dvořák oznámil představenstvu dopisem, že odstupuje z představenstva ke dni výroční schůze, tedy 27.5.2015.

Představenstvo navrhuje paní Jitku Krejčovou

Protinávrhy nebyly předloženy

Hlasováno

pí. Krejčová: 63 pro, 0 proti, 1 zdržel .

Konstatováno, že paní Jitka Krejčová byla zvolena členem

představenstva

6. Schválení roční uzávěrky

Slovo předáno paní Robenkové

- družstvo za rok 2014 vykazuje zisk po zdanění 29706 Kč. Tuto

sumu navrhuje převést do fondu ze zisku

- je třeba naplnit fond členských podílů z důvodů technického

zhodnocení domu, proto se navrhuje převod částky 2 mil Kč

z fondu oprav na fond členských podílů

- úvěr u České spořitelny - nesplacená částka k 31.12.2014 je

1 394 000 Kč Kč

Hlasováno: 64 pro, 0 proti, 0 zdržel

7. Zpráva o činnosti představenstva

Představenstvo se sešlo od poslední členské schůze 10.6.2014

celkem sedmkrát.

Zpráva o činnosti představenstva je přílohou tohoto zápisu.

Zprávu přečetl ing. Dolanský

8. Zpráva kontrolní komise

Kontrolní komise provedla kontrolu dokladů dne 19.5.2015.

Závady nebyly zjištěny.

Zprávu přečetl ing. Dolanský.

Zpráva je přílohou tohoto zápisu.

9. Diskuse, různé

1. • družstvo má vlastní webové stránky www.bdplus.estranky.cz

   • poznámky k poškozování a znečišťování vstupních portálů a výtahů

   • reklamace f. ALKOM – drobné opravy ještě v záruce

   • následující členové družstva uzavřou dohody o provedení práce na konkrétní činnosti pro družstvo v celkové výši max.9000 Kč netto na osobu:

ing. Dolanský, Fialová, Šimša, Kašák, Dvořák, Nachtmanová

10.Usnesení

výroční členské schůze BD PLUS, 27.5.2015

Členská schůze BD Plus bere na vědomí

1. • zprávu představenstva

   • zprávu kontrolní komise

   • informaci o finanční situaci

Členská schůze schvaluje:

- podřízení družstva zákonu č. 90/201 Sb, dle §777

odst. 5 označeného zákona (schváleno 100% členů)

1. • roční účetní závěrku za rok 2014

   • převod částky 2 mil. Kčz fondu oprav na fond členských podílů

   • vyjmenovaným členům družstva uzavření dohod o provedení práce, v celkové výši průměrně max.9000 Kč netto na osobu

   • volbu paní Jitky Krejčové členkou představenstva za odstupujícího pana Josefa Dvořáka

   • doplnění stanov: odst.2, článek 45 doplnit písm.t):rozhodovat o převodu bytů do osobního vlastnictví. K přijetí tohoto rozhodnutí je třeba souhlasu všech členů družstva.

   • Změna ustanovení odst.2 článku 47: věta: členská schůze se usnáší nadpoloviční většinou hlasů přítomných členů, nevyžaduje-li zákon vyšší počet hlasů

se nahrazuje větou : členská schůze se usnáší nadpoloviční

většinou hlasů přítomných členů, nevyžaduje-li zákon nebo tyto

stanovy vyšší počet hlasů

V odstavci 1, článku 63 stanov doplnit větu, jejíž znění je

následující:

Vnitřní poměry bytového družstva se podřizují zákonu

č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech

(o obchodních korporacích) jako celku ve smyslu § 777 odst. 5

uvedeného zákona.

Notářce JUDr. Martě Večeřové byly předány prezenční listiny a 17 plných mocí za nepřítomné členy, spolu s potvrzením notáře JUDr. Homolky ve věci dědiců pozůstaosti po paní Marcele Hrdé a dále aktuální seznam členů k 27.5.2015

Zápis této schůze spolu s notářským zápisem a zněním doplnění / změny stanov budou zaslány na obchodní soud

Závěr

Ing. Dolanský poděkoval za účast a schůzi ukončil v 19:10 hod.

Podpisy: představenstvo

…....................................... …...........................................

Ing. Vladimír Dolanský Mgr. Petr Kašák

…....................................... ….........................................

Alois Šimša Zdeňka Fialová

…...........................................

Jitka Krejčová

Ověřovatelé zápisu

.................................................. ..................................................

Jiří Daul Josef Krejčí

Zapsal

Dolanský, 28.5.2015

Přílohy:

1. Pozvánka

2. \text Návrhu změny stanov

3. Zpráva o činnosti představenstva

4. Zpráva kontrolní komise

5. Výkaz zisku a ztráty

6. Rozvaha

7. Potvrzení notáře JUDr. Homolky ve věci dědictví po paní Marcele Hrdé